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第一财经社论:鹤岗房价折射收缩型城市之困www pylndx com

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跟着紧缩型城市赓续伸展
       中小城市应该放弃延续地皮财政的幻想
       由于弗成持续是以
       必要转变城市成长理念
       不应继承单方面斟酌城市增长和扩大
       要将有限的财政资金用于办事好存量
       并大年夜力盘活存量优质资产
       收受接收资金弥补地方财力同时
       要设法主见子提升城市竞争力
       经由过程成长财产和优化宜居情况吸引就业
       同时成长旅游业、今世农业和办奇迹等财产
       增添可持续性收入滥觞

近日
       一则黑龙江鹤岗市区二手房价每平米仅千元、几万块买套房的消息传布甚广
       由于这对大年夜部分地区饱受高房价之苦的民众来说
       显得那么不真实后经证明
       鹤岗切实着实存在每平米千元以下的在售房源
       二手房中单价3000元以下的占比跨越八成

从另一个角度而言
       扬弃地皮财政对地方政府而言无异于“壮士断腕”
       根据查询造访
       近年在城区常住人口继续三年下降的同时
       一些城市的建成区面积却在增长东北地区的中大年夜型城市较为凸起
       如分手为省内第二大年夜城市的吉林市和大年夜庆市

根据多份钻研申报
       近年中国呈现“紧缩”的城市稀有十个之多
       国都经济贸易大年夜学的钻研成果称
       2007~2016年有84座城市呈现了“紧缩”
       这些城市都经历了继续3年或者3年以上的常住人口削减
       除了广为人知的东北地区外
       中西部甚至东南沿海均有散播

是以更必要中央层面的顶层设计国家发改委近日发文的要求是:瘦身强体
       转变惯性的增量筹划思维
       严控增量、盘活存量
       向导人口和公共资本向城区集中同时提到要深化“人地钱挂钩”等配套政策
       周全落实城镇扶植用地增添规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策换句话说
       一个城镇的用地和财政支出
       要与当下常住人口相匹配
       不应肆意扩大
       造成低效以致无效投资

责任编辑:鲍一凡

鹤岗呈现异乎平常的低房价
       不应看作一个伶仃征象
       未来这样的紧缩型城市会越来越多对此
       地方政府必要尽快转变城市成长不雅念
       中央层面则应该做好顶层设计并加强督导

事实上
       在日前国家发改委宣布的《2019年新型城镇化扶植重点义务》中
       就提到了“紧缩型城市”
       即常住人口小于户籍人口
       且人口持续净流出的城市作为黑龙江省的地级市
       鹤岗无疑是此中之一

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